1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.6万円/㎡
前年比+7.9%
岐阜市
19.7万円/㎡
前年比+3.4%
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藤和シティホームズ梅林
岐阜県岐阜市東栄町三丁目
名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩11分
2000年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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6階 / 89.04㎡の場合
相場
2,180万円
24.5万円/㎡
911
1,757
2,603
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,603万円
19.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ梅林
2,299万円（25.8万円/㎡）/ 6階 / 89.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,299万円 | 25.8万円 | 6階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 17.9万円 | 2階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,399万円 | 26.9万円 | 6階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,499万円 | 28.1万円 | 6階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,770万円 | 19.9万円 | 2階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,850万円 | 20.8万円 | 2階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 1,990万円 | 22.3万円 | 6階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,590万円 | 20.9万円 | 14階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,590万円 | 20.9万円 | 8階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,880万円 | 21.1万円 | 3階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,980万円 | 22.2万円 | 3階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,150万円 | 24.1万円 | 3階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は23.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 藤和シティホームズ梅林 岐阜市東栄町三丁目 | 田神駅11分 | 2,299万円 | 25.8万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/19 | フレスト鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅13分 | 1,460万円 | 20.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルハイツ山吹町 岐阜市山吹町六丁目 | 岐阜駅41分 | 2,080万円 | 20.4万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | サーパス早田栄町 岐阜市早田栄町一丁目 | 岐阜駅46分 | 2,099万円 | 29.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/20 | フレストステージ長良 岐阜市鷺山 | 岐阜駅55分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 100.04㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ロイヤルマンション栄新町 岐阜市栄新町三丁目 | 名鉄岐阜駅44分 | 1,800万円 | 22.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | モアグレース本荘西 岐阜市本荘西三丁目 | 西岐阜駅16分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラウムズ西岐阜駅前 岐阜市市橋一丁目 | 西岐阜駅6分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/05 | キャッスルハイツ長良平和通 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅56分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | モアグレース鹿島 岐阜市鹿島町四丁目 | 岐阜駅25分 | 1,699万円 | 20.8万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 藤和シティホームズ桜ケ丘公園 岐阜市弁天町三丁目 | 岐阜駅23分 | 1,599万円 | 20.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | 藤和シティホームズ本郷公園南 岐阜市弁天町二丁目 | 岐阜駅24分 | 2,000万円 | 21.8万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/15 | フレストスクエア本荘公園南 岐阜市錦町二丁目 | 岐阜駅19分 | 2,180万円 | 21.7万円 | 100.64㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス岐阜駅西 岐阜市香蘭三丁目 | 岐阜駅18分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス岐阜長良 岐阜市長良 | 名鉄岐阜駅50分 | 2,050万円 | 24.4万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/04 | メイツ長良川 岐阜市湊町 | 岐阜駅44分 | 3,200万円 | 32.2万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャトレ愛松岐阜 岐阜市坂井町二丁目 | 岐阜駅11分 | 2,100万円 | 25.2万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅51分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 100.13㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション岐阜シティ 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ノイエクラッセ金公園 岐阜市徹明通二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ビューハイツ六条 岐阜市六条南二丁目 | 岐阜駅27分 | 2,035万円 | 20.8万円 | 97.79㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で7.9%上昇、岐阜市では3.4%上昇しています。